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Maison 222m² 384 000€

Maison

222
4 p.
Monthou sur Cher (41400)

384 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:874166
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine

iad France - Frédéric CHOUEN (06 12 93 30 85) vous propose : Dans le centre bourg de

Monthou sur Cher, découvrez cette grande maison ancienne avec ses dépendances de 332 m² environ, dont 222 m² environ habitables, avec piscine intérieure.Le rez-de-chaussée, auquel vous accédez par une lumineuse véranda, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres et d'une grande salle de bain avec douche.C'est à ce niveau que vous trouverez également un grand espace de détente chauffé par le sol de 110 m² environ avec une piscine intérieure, également chauffée, de 4mx8m, un spa et de spacieuses plages carrelées. L'ensemble est orienté à l'ouest, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées donnant sur le jardin.Une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 32 m² environ composent l'étage.A l'extérieur, une vaste cour goudronnée dessert un premier jardin, un bâtiment annexe avec un préau, une cave à vins climatisée et une maison d'amis avec cheminée, coin cuisine et cabinet de toilette, de 44 m² environ, ainsi que deux garages. L'un des garages permet d'accéder au local technique regroupant les dispositifs de maintenance de la piscine ainsi que la récente chaudière à granulés autoalimentée.Une terrasse qui s'étend devant la véranda complète l'aménagement extérieur et permet l'accès à la seconde partie du jardin de 1890 m² environ, situé légèrement en contrebas. Ce même jardin, diversement arboré et entièrement clos, dispose d'un troisième garage de 20 m² environ et d'un second accès sur la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122.1 et GES A indice 1.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric CHOUEN (ID 43474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 880308440. Réf. annonce : 874166


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 122
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    122
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/01/2021   |   Mis à jour : 09/01/2021
Référence : 874166

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iad France - Frédéric CHOUEN

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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