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Appartement 37m² 150 041€

Appartement

37
2 p.
Marseille 12 (13012)

150 041 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INNL-DILE-09-NOVEO
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Etage du bien:5e

REF: INNL-DILE-09 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE

EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Lefebvre Dimitri au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT JULIEN : Dans le quartier de saint julien, au sein du 12e arrondissement de Marseille. La résidence est implantée sur un terrain verdoyant, qui offre des vues imprenables. A proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels). LE BIEN Cet appartement au 5ème étage avec vue dégagée de 2 Pièces 36.46 m² (carrez) est composé de 1 chambre, d'un beau séjour cuisine donnant sur la terrasse de 4,50 m², d'une salle de bain entièrement équipée (double vasque, baignoire, sèche serviette). Les prestations de ce bien sont de standing : vidéophone, ascenseur, large choix de carrelages, volets roulant électriques dans le séjour etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 149 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 150 041€ Ce bien bénéficie de la TVA réduite à 5,5% sous conditions. Honoraires à charge du vendeur Possibilité de Garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles, collège, supermarché, commerces... TRANSPORTS Bus au pied de la résidence (ligne 6, 7B, 9 509) L2 à 4mn en voiture, Métro L1 à 3km + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Lefebvre Dimitri au 06 17 78 68 93. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°19 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier encours d'immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150135. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INNL-DILE-09-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/08/2020   |   Mis à jour : 27/09/2020
Référence : INNL-DILE-09-NOVEO

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