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Vente  |  Alsace  |  Bas Rhin (67)  |  Strasbourg  |  Wacken  |  Hôtel particulier  | 

Hôtel particulier 485m² 2 100 000€

Hôtel particulier

485
15 pièces
Strasbourg (67000)

2 100 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:0230EAS
  • Etage du bien:3e
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave
  • Ascenseur

A deux pas du parc des Contades, en plein coeur de la Neustadt à Strasbourg, cet hôtel

particulier de style maison néo-XVIIIe siècle se développe sur 485 m2 au total. Lieu chargé d'histoire, c'est dans cette bâtisse que se trouvaient le centre de documentation et la bibliothèque du consulat des Etats-Unis après la guerre, pour ensuite évoluer en immeuble d'habitation quelques années plus tard. Il fut construit et imaginé par les architectes Auguste Muller et Auguste Mossler, duo ayant largement contribué au développement immobilier de la ville de Strasbourg au début du 20ème siècle. Totalisant 3 étages d'habitation et constitué de trois appartements et deux locaux commerciaux, cet immeuble possède des détails d'époque remarquables, notamment une belle façade en pierre de taille à oriel central sur deux niveaux. Les différents étages de cet hôtel particulier sont desservis par une vaste entrée accueillant un très bel escalier d'époque en bois et un ascenseur central. Les locaux commerciaux (De 75 m2 et 45 m2) sont situés au rez-de-chaussée, quand aux niveaux d'habitation, ils siègent dans les étages supérieurs. Les premier et deuxième étage accueillent chacun un appartement de 111 m2 chacun, avec beau parquet à chevron d'époque. Le dernier appartement, en duplex est situé au 3ème étage et se développe sur une surface de 160m2 au sol et 133m2 Carrez. Ce bien rare, situé en plein centre d'une avenue et d'un quartier prisé de la ville de Strasbourg, saura séduire des investisseurs amoureux de patrimoine et de belles pierres. Nouveau quartier d'affaire du Wacken à 10 mn à pied Accès autoroutes à deux minutes Commerces et écoles à 5 min à pieds Dossier complet sur demande. Contact: Jean -Christian 07.71.69.34.54 Réf. annonce : 0230EAS


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 215
    E = 36 à 55
    Cat. E = 38
  • Logement économe
    215
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    38
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/05/2019   |   Mis à jour : 05/06/2019
Référence : 0230EAS


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ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

9 Place Kleber
67000 Strasbourg
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