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Maison 123m² 223 000€

Maison

123
6 pièces
Guerande (44350)

223 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:23_PB3011.PB
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

Au coeur du bourg de la madeleine à Guérande, cette maison en pierres de 123 m2 sur 2

étages doit correspondre à votre recherche. Au rez de chaussée, le salon séjour avec son poêle à bois vous accueille. La cuisine spacieuse est indépendante. Une superbe chambre avec belle hauteur sous plafond, un bureau mais également une salle de bains complètent ce niveau. Au premier étage, le palier qui peut servir de dressing distribue 2 autres chambres sur parquets. Au dernier niveau, une pièce sous combles peut également convenir pour une 4 ème chambre ou salle de jeux. Double vitrage, tableau électrique récent, chauffage à condensation (cuve gaz enterrée). Assainissement collectif(tout à l'égout) La maison dispose de 2 entrées distinctes, elle peut être adaptée à une profession libérale. Grand garage. Potentiel vraiment intéressant ! Les honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17 Réf. annonce : 23_PB3011.PB


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 137
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    137
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/10/2019   |   Mis à jour : 14/11/2019
Référence : 23_PB3011.PB


Mentions légales: NC

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BONDU

44000 NANTES
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