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Maison 390m² 257 250€

Maison

390
15 p.
Lamonzie St Martin (24680)

257 250 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:354_30088
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:1

URGENT - PRIX EN BAISSE. Cette belle maison Périgourdine se trouve en plein Périgord

pourpre, à 5 minutes de Bergerac et de Monbazillac, et à 10 minutes de l'aéroport de Bergerac. Le village de Lamonzie Saint Martin à 2kms vous propose tous les petits commerces et commodités dont vous aurez besion avec pharmacie, médecin, boulangerie, tabac/presse, épicerie, coiffeur, poste, gare SNCF. La maison qui est axée pour personne à mobilité réduite est construite sur trois niveaux avec des entrées indépendantes au rez-de-chausée et au rez-de-jardin. A l'extérieur vous trouverez une piscine sécurisée, et un parc de 2500 m2 totalement clos avec parking privatif, portail électrique ainsi que des dépendances, dont 2 Ateliers, 2 Double Garages et deux pièces supplémentaires autrefois cabinet de Magnétiseur. Elle se compose au rez-de-chausée d'une cuisine équippée, salle d'eau, 3 chambres avec lavabo, Salon/salle à manger de 49m2, 2 WC. Au rez-de-jardin vous trouverez une cuisine, 3 chambres, salle de bain, salon/salle à manger de 43 m2, et WC séparé. Un grand escalier dans l'entrée de 10m2 vous amène à l'étage qui vous propose un grand palier de 20m2 actuellement amènagé en salon desservant un espace bureau, 4 chambres, salle d'eau, et WC séparé. Aujourd'hui la propriétaire propose chambres d'hôte dans la maison et location gîte au rez-de-chausée, et c'est sûr que la maison est idéale pour ce genre d'activité touristique. Prix de vente 257250 Euros FAI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. annonce : 354_30088


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 210
    C = 11 à 20
    Cat. C = 13
  • Logement économe
    210
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    13
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/01/2020   |   Mis à jour : 02/09/2020
Référence : 354_30088

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ZONE ARTISANALE DU MAS D ASTRE,,45 IMPASSE LOUIS FERDINAND HEROLD
33890 GENSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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