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Propriété 300m² 397 500€

Propriété

300
9 p.
Soussac (33790)

397 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340939178180
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Piscine

** Exclusivité **

Le Domaine de Sarlandie est situé dans l'entre-deux-mers aux abords du village de Soussac

(33790), en plein coeur des vignobles Bordelais dans un décor pastoral, à 50 mn de Bordeaux, proche de l'A62 et de l'A89. Ce superbe ensemble immobilier au calme, entre vignes et forêt, sans vis-à-vis offre la possibilité d'accueillir une famille et de réaliser une activité de location de gîtes et de chambres d'hôtes. Il comprend : Une magnifique demeure en pierre du XIVe rénovée, confortable et spacieuse de 300 m² habitable, une maison de gardien en pierre restant à rénover de 100 m², 3 chais de 177, 207 et 211 m² + 2 salles indépendantes de 67 m² facilement aménageable en un appartement privatif. Au rez de chaussée de la demeure vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant un ensemble de 75 m², 2 chambres équipées de salles d'eau, WC séparé, une buanderie de 25 m² avec espace douche et WC à proximité de la piscine. A l'étage: un salon bibliothèque volumineux de 63 m² avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, dressing et une salle d'eau. Un jardin intérieur aménagé d'une terrasse en bois exotique vous permettra de réaliser vos repas de famille. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 2900 m² joliment arborée et engazonnée. - Chaudière FUEL à condensation changée en Février 2017. Merci de m'appelez pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser votre visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel LADEVEZE 06 33 30 33 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.672624) Réf. annonce : 340939178180


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 105
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    105
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/06/2020   |   Mis à jour : 14/08/2020
Référence : 340939178180

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.