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Propriété 300m² 600 000€

Propriété

300
13 p.
Beychac et Caillau (33750)

600 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:248162NAD
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:2

Venez découvrir cette ancienne demeure viticole de 300 m² entièrement

réhabilitée sur un terrain de 1400 m² avec beaucoup de charme,. Vous profitez du calme de la campagne dans un hameau, tout en restant proche de Bordeaux, de sa gare TGV, et du centre historique . Les premiers commerces et services, mairie, école maternelles et primaires, médiathèque, et centre de loisirs sont à 5 minutes. Pour les amateurs d'environnement privilégié ou pour une location saisonnière, un Golf 18 trous et son restaurant se trouvent proche de la maison. Situé au coeur de l'entre deux mers à 20 km de BORDEAUX et 15 km de LIBOURNE , tout près de Saint-émilion, dans un paysage typique du vignoble Bordelais. Sur une parcelle de terrain de 1400m² très arborée, avec sa piscine (14x6m), cette bâtisse vous offrira de beaux volumes avec ses 300 m², son pigeonnier d'époque, sa cuisine d'été avec barbecue. Elle est composée au rez de chaussée d'un double séjour, un salon avec cheminée d'époque, une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec sa cave, une buanderie, un atelier d'artiste, une salle de détente et une véranda ensoleillée. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec placards et salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain et balcon terrasse avec vue sur le jardin . Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com Cette maison est au prix de 600 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°248162 Renseignements et visite : votre conseiller immobilier Laurent ARNAUD RCS 501 173 728 Agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Réf. annonce : 248162NAD


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 132
    E = 36 à 55
    Cat. E = 38
  • Logement économe
    132
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    38
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/10/2020   |   Mis à jour : 08/10/2020
Référence : 248162NAD

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PROPRIETES PRIVEES

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.