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Maison 143m² 378 800€

Maison

143
5 p.
Le Carbet (97221)

378 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340931063329
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Cave

** Exclusivité **

Située au fond de l'impasse des FILAOS, sur la commune du CARBET, Quartier BEL EVENT, tout

proche du rond point direction Fort de France, cette Magnifique villa de 10 ans de Type T5 construite dans les règles de l'art avec des matériaux de grande qualité, vous charmera par son environnement calme et sa vue Mer. Elle se compose de deux appartements distincts, pouvant être aménagés facilement pour augmenter la capacité de chambres, soit, de 2 chambres à 3 chambres, par l'ajout d'une simple cloison. Vous disposez au Rez de chaussée: D'une entrée de 3,79 M2, donnant sur le séjour de 26,20m2 avec son balcon qui borde la villa Un cuisine aménagée et équipée de qualité donne directement sur la terrasse fermée de 12,64 M2, vous servant de salle à manger avec sa vue exceptionnelle . Sur le même niveau, une suite parentale composée d'une chambre climatisée de 16 M2 avec dressing de 3,36 M2, et une vaste salle d'eau de 6,73 M2 avec WC Un WC de commodité Vous bénéficiez d'une mezzanine de 10,27 M2, coin télé ou simplement de farniente, dont l'accès se fait par un magnifique escalier en inox . En étage intermediaire, se trouve un séjour /cuisine aménagée de 23,31M2, une salle d'eau avec WC, une chambre climatisée de 10,50 M2 Et d'un coin bureau ou future chambre de 10 M2, donnant accès à une terrasse de 56,42 M2 et sur le jardin arboré. La VILLA est implantée sur environ 1500 M2 de jardin, le terrain dont une partie est en zone protégée , est de 2915 M2 La surface Habitable de cette magnifique villa de charme est de 142,25 M2 et de 225 M2 avec terrasses et balcons. La construction de bungalows est possible pour rendement locatif. La villa est équipée de 2 récupérateurs d'eau reliés à la même pompe. 4 places de parking au sein de la partie privative Véritable coup de coeur pour ce bien atypique et de grande qualité Diagnostics techniques et Valeur Vénale effectués par un expert indépendant, comme à mon habitude Une visite s'impose Votre conseiller maison T5 - avec 10 parkings, , , avec cave, avec terrasse, , 2 chb, - Terrain de 2 915,00 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BERNARD 06 96 76 07 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662106) Réf. annonce : 340931063329


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 23
    G = Plus de 80
    Cat. G = 722
  • Logement économe
    23
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    722
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/03/2020   |   Mis à jour : 03/07/2020
Référence : 340931063329

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