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Vente  |  Rhone Alpes  |  Isere (38)  |  Grenoble  |  Jean Macé - Europole - Pôle Scientifique  |  Appartement  |  2 pièces  | 

Appartement 32m² 119 000€

Appartement

32
2 pièces
Grenoble (38000)

119 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:28264
  • Etage du bien:1er
  • Ascenseur
  • Accès handicapé

** Exclusivité **

Résidence LE ROYAL - GRENOBLE - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP

- RENTABILITÉ BRUTE 7.37 % - LOYER ANNUEL 8773 € HT - LOYER GARANTI PAR BAIL COMMERCIAL - TAXE FONCIÈRE 406 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 590 € Capitale française des Alpes et berceau du ski alpin, Grenoble est une ville dynamique à la pointe de l'innovation technologique avec ses célèbres centres de recherche et laboratoires.Historique, culturelle et néanmoins sportive, Grenoble est une ville à vivre en mode montagnard ou citadin.Dans une résidence d'affaires moderne, en hyper centre, à deux pas d'Europole, de MINATEC, de la gare et des transports en commun, un appartement de type T1 de 32.01 m² avec une chambre séparée. Il se compose d'une kitchenette équipée (plaque, micro ondes, réfrigérateur, cafetière), d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC.Les photos correspondent au bien.Transport : Arrêt de tram à 100 mBus aux pieds de la résidenceStation vélo à 850 mGare à 1 km.Quartier : Au pied du massif de la Chartreuse et à 5 minutes du centre historique, la résidence Residhotel « Grenette » est idéalement positionnée.Immeuble : La résidence propose 65 studios et appartements parfaitement équipés avec vue sur les massifs du Vercors ou de la Chartreuse, idéale pour les séjours d'affaires ou de loisirs.Ce que nous aimons : - la rentabilité de 7.37 % - la localisation en centre ville de Grenoble - la qualité du gestionnaire RESIDHOTEL.Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 590 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge.Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent VANNUCCI - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - 7 rue du Mail - 38500 Voiron.Nos honoraires : http://www.sygestim-agda.fr/metier/honoraires-agence Réf. annonce : 28264


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 15/08/2019   |   Mis à jour : 16/08/2019
Référence : 28264


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7 rue du Mail
38500 Voiron
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Localisation du bien : Résidence RésidHotel Grenoble-Grenette 12 Rue De Palanka, GRENOBLE (38000) | Jean Macé - Europole - Pôle Scientifique/Centre-ville/Gare

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