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Maison 110m² 185 400€

Maison

110
4 p.
Eysines (33320)

185 400 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421933020
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Climatisation

Age : Femme de 89 ans Bouquet : 185400 € Rente : 1363 €/mois Prix d'achat : 268660 € Nous

vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : EYSINES - Quartier Migron / 350 m des arrêts de Bus et 3 mn (1 300 m) du Tramway D Dans un environnement calme et pavillonnaire, cette agréable maison de plain pied bénéficie d'une situation privilégiée et de nombreuses commodités à proximité : commerces, place du marché, école et crèche, parc de Gramond, golf Bordelais, hippodrome... Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour avec cheminée orienté Sud/Est et prolongé par une véranda climatisée, une salle de bains, une chambre avec placards et salle d'eau privative, des wc séparés et une vaste chambre de 21 m² avec possibilité de la reconfigurer comme à l'origine en deux chambres. Un garage double de 30 m² avec une cave à vin enterrée complète ce bien édifié sur une parcelle paysagée de 580 m². Double vitrage PVC, climatisation, portail et stores électriques, chaudière de 2015. L'ensemble est en parfait état et bien entretenu. Analyse financière : EYSINES – Quartier Migron / Tramway D (station Hippodrome) Limitrophe de BORDEAUX, ce secteur résidentiel offre de nombreuses commodités : services, groupe scolaire, équipements sportifs, golf Bordelais, parc, hippodrome... Proche d'un accès à la rocade autoroutière, des bassins d'emploi et des transports (3 lignes de bus à 350 m, à 3 mn du parc relais et du Tramway), cette maison dispose d'un emplacement idéal avec les commerces de la place florale et son célèbre marché à pied. Vous bénéficiez dès à présent d'une remise d'occupation pour acquérir ce bien au prix réduit de 268 660 € (2 441 €/ m²) en versant 185 400 € FAI puis des mensualités de 1 363 €. Un investissement avec de sérieux atouts : horizon court, potentiel locatif, zone appréciée parfaitement desservie et évolutive (1ère couronne et marché de report Bordelais). Réf. annonce : 421933020


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 134
    D = 21 à 35
    Cat. D = 31
  • Logement économe
    134
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 25/07/2020   |   Mis à jour : 22/09/2020
Référence : 421933020

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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