A l'achat avec votre agence Seine Immo de Bourneville, maison Normande en ardoise située
à moins de 5 minutes du bourg de Routot et moins de 5 minutes de l'axe autoroutier A13 via Rouen/Paris. Venez découvrir cette maison Normande de 1884 " à rafraîchir " d'une superficie d'environ 100 m² habitable, viable de plain-pied et édifiée sur un terrain clos de 600 m² environ. Cette maison se décline en deux niveaux sur lesquels vous trouverez, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 33 m² avec cheminée ancienne, un débarras, une salle de douche, un WC séparé, une chaufferie et un cellier. Au premier étage: un palier desservant une 1ère chambre avec placards, une 2ème chambre avec un accès à une pièce d'environ 8 m² pouvant faire office de bureau ou dressing. Cet étage dispose également d'un accès au grenier de 17 m² environ aménagé en une chambre supplémentaire ou deux petites chambres d'amis. Accolé à la maison, un bâtiment de 75 m² environ composé d'un garage pouvant y accueillir 3 voitures ainsi que son coin atelier pour les bricoleurs. Puis vous trouverez une dépendance avec une cave et son grenier de 27 m² environ. Synthèse: Toiture en ardoise naturelle en très bon état, portail motorisé, volets électriques, fenêtres double vitrage en bois, citerne de récupération d'eau de pluie, chaudière à granulés neuve, garage de 75 m² environ (3 voitures) avec un atelier pour les bricoleurs, dépendance avec une cave et un grenier, terrain de 600 m² environ. Idéalement située dans un village et proche de l'axe autoroutier A13 Rouen/Paris, cette maison saura vous séduire de par son potentiel. Une visite s'impose ! Demandez Ophélie, joignable agence immobilière seine.immo Bourneville. Routot est une commune d'environ 1600 habitants située au sein du parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande. Ce village dispose de toutes les commodités nécessaires: école maternelle, primaire et collège, coiffeur, pizzéria, café, fleuriste, boulangerie, boucherie, supermarché, médecin, dentiste, etc,.. Agence immobilière Bourneville SEINE.IMMO à votre disposition tous les jours de 9h30 à 19h00 transactions immobilières secteur PONT-AUDEMER et Bourneville Sainte Croix eure.
Consommation énergétique
DPE
E = 231 à 330
Cat. E = 311
GES
D = 21 à 35
Cat. D = 33
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
311
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES en kg eq CO2
A propos du prix
Prix honoraires inclus :
153 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires :
145 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00 %
Mis en ligne : 07/10/2020 |
Mis à jour : 28/11/2020
Référence : 1433
