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Maison 180m² 896 800€

Maison

180
6 p.
Grimaud (83310)

896 800 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422083015
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave
  • Piscine

Age : Homme de 80 ans Bouquet : 896800 € Rente : 3606 €/mois Prix d'achat : 1228480 € Nous

vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : EN PLEIN CŒUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ A 5 minutes des plages, à proximité immédiate du Village historique de GRIMAUD et de la CITE LACUSTRE de PORT-GRIMAUD. A quelques encablures du village mythique de SAINT-TROPEZ, son Port et les plages de PAMPELONNE. A 50 minutes de l'Aéroport de TOULON/HYÈRES. A 40 minutes de la Gare TGV des ARCS EN PROVENCE. Héliport à 10 minutes. Commerces à proximité. Dans un secteur résidentiel au calme absolu. Magnifique propriété de caractère de 2015. Sur un terrain clos et très joliment arboré d'essences méditerranéennes de 2 510 m2, la maison offre 180 m2 habitables de plain pied. Le bien se compose: - d'une entrée, avec un cellier/buanderie, ouvrant sur un double salon /salle à manger avec cheminée ouverte et très belle cuisine américaine richement équipée. Le tout donnant sur une terrasse couverte plein SUD de 15 m2 et découverte de 12 m2 offrant, quelques marches plus bas, la vue sur une magnifique piscine au sel, chauffée, de 5,5 x 10 m avec pool house,  cuisine d'été et charmant studio avec vasque, douche à l'italienne et wc. Attenant au salon, un large bureau ouvert jouxtant une première chambre; à l'arrière, une deuxième chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, wc indépendant. De l'autre côté du salon, quelques marches conduisent à une grande suite parentale avec chambre sur jardin, salle de bain double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Attenant à la chambre, un grand dressing. Wc indépendant. VMC. Double vitrage et grilles en fer forgé aux fenêtres. La maison est entièrement sur vide sanitaire. Dans le jardin, un boulodrome et un cabanon de jardin. Sous le pool house, un local technique de 25 m2. Garage double. Portail électrique avec visiophone. Une jolie fontaine nous accueille à l'arrivée dans le parking. L'environnement ainsi que la qualité tout à fait remarquable des prestations et des matériaux offrent à l'ensemble un cadre et une qualité de vie très enviable. Analyse financière : Vente en nue-propriété, soumise aux articles 605 et 606 du Code Civil. Homme 79 ans. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 1 128 840€, soit une décote de 30,2%, avec frais d'acquisition réduits. Celle-ci se décompose en un bouquet de 896 800€ HAI, et une rente mensuelle de 3 606€. Réf. annonce : 422083015


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 124
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    124
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/03/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422083015

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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