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Appartement 95m² 495 000€

Appartement

95
4 pièces
Lyon 02 (69002)

495 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:V3225
  • Chauffage:Au gaz
  • Etage du bien:1er
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

RARE - CONFLUENCE-SUCHET - idéalement situé au début du Cours Charlemagne

, superbe appartement de T3bis (facilement transformable en T4), de 95m², au 1er étage d'une petit immeuble. Alliant le charme de l'ancien (parquet chevron, moulures, hauteur sous plafond, cheminées, verrière atelier) et le confort d'équipements modernes (chaudière haute performance, double vitrage bois, porte blindée), ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux grandes chambres dont les alcôves ont été transformées en dressing, d'une cuisine aux proportions généreuses, et d'une salle de bains rénovée récemment. Fort potentiel de réagencement - 2 caves et un cellier sur cour complètent ce bien charges annuelles 860 €/an - Copropriété 10 lots principaux - PAS de procédure Prix: 495000 Euros (Honoraires à la charge exclusive du vendeur) Contact: M. CERVEAU MME CHIKHI Réf. Annonce: V3225.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 95
    D = 21 à 35
    Cat. D = 22
  • Logement économe
    95
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    22
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/06/2019   |   Mis à jour : 23/09/2019
Référence : V3225

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON

52 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne
69100 Villeurbanne
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.