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Maison 80m² 49 700€

Maison

80
4 p.
Tours (37000)

49 700 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422037016
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

Age : Homme de 75 ans Bouquet : 49700 € Rente : 315 €/mois Prix d'achat : 80220 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Mettray : Charmante commune en périphérie proche de la grande agglomération de TOURS ; Bourg tous commerces avec cabinet médical à 400 m à pied de la maison Plain-pied surélevé comprenant entrée, dégagement avec placards, salon-salle à manger avec cheminée-insert ouvrant sur balcon offrant une vue dégagée sur la campagne (possible 3ème chambre), deux chambres, wc, salle de bains, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse surplombant le jardin. Sous-sol complet en garage, cellier, cave, atelier, une pièce. Le tout sur un terrain clos arboré de 402 m². Le PLUS : La vue dégagée en façade principale ne sera jamais obstruée puisque le champ est en zone naturelle inconstructible. Analyse financière : Au Nord-Ouest de l'agglomeration tourangelle, découvrez le charme de la commune de METTRAY , la beauté de ses paysages, le dynamisme de sa vie associative et économique qui en font une destination de choix. A 10 km de TOURS, desservie par la gare (Tours-Vendôme vers PARIS) et les bus ; le tramway à 3 km ; Pas besoin de voiture ! Investissez dans ce viager occupé sur un homme de 75 ans en plaçant un capital de départ FAI de 49 700 € puis votre capacité d'épargne mensuelle de 315€ Cette maison, T4 de 80 m² avec vue dégagée vous apportera tous les avantages de la campagne proche de la grande ville. Réf. annonce : 422037016


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 246
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    246
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422037016

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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