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Maison 109m² 386 600€

Maison

109
4 pièces
Clermont (74270)

386 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:118991EABG-1462353182
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Charmante maison de village mitoyenne d'un coté - très lumineuse et

entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité, elle se compose : Rez (carrelage grand format) : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier,  une salle d'eau et WC séparé, grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse carrelée pleine sud de 140m2. 1er étage (parquet et carrelage) : grande mezzanine (bureau), 2 belles et spacieuses chambres avec placards/dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En plus un studio (isolé plafond et murs) à réhabiliter d'environ 72m2 utile avec une entrée indépendante, possibilité de faire deux chambres supplémentaires avec une ouverture depuis la mezzanine ou location classique ou AirBnB. Garage de 45m2 indépendant, terrain clos d'environ 350m2 avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Divers : chauffage au gaz – fenêtres double vitrages en aluminium – puits desservant le WC et arrosage extérieur – portail électrique – robinets extérieur – entrée goudronnée –Frontière Suisse à 30km et Annecy 23km – école primaire dans le village. N'hésitez pas de venir la visiter!   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Eva Anette BERG GAILLARD Inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 840 978 415, Tel : 06 14 68 32 93, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/berg-gaillard Réf. annonce : 118991EABG-1462353182


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 94
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    94
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/09/2019   |   Mis à jour : 10/09/2019
Référence : 118991EABG-1462353182


Mentions légales: NC

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4 B AVENUE D ALERY
74000 ANNECY
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.