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Maison 105m² 478 400€

Maison

105
3 p.
Talence (33400)

478 400 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:MRG238-HBC
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave

À vendre à deux pas du tram Saint GENES - ROUSTAING, commerces et écoles

, cette échoppe double de plain-pied d'environ 105m² avec garage, cave et cour sur une parcelle de 165m². Une échoppe comportant un séjour - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres spacieuses dont une comprenant un dressing, moulures et belle hauteur sous plafond, une salle d'eau/buanderie, et un WC séparé. Un joli extérieur comprenant une terrasse avec barbecue sans vis à vis, orienté SUD. Potentiel d'aménagement des combles et d'ouverture de la cuisine sur le séjour. Ce bien est complété par une double cave saine de 36m² et un garage de 13m². Un bien situé dans un quartier calme à CAUDERES limite Saint GÈNES proche BOULEVARD. À découvrir auprès de Romain Gonzalez RSAC 848 737 946. Mandat N° 238. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Romain Gonzalez - N° RSAC 848737946.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 136
    D = 21 à 35
    Cat. D = 31
  • Logement économe
    136
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/07/2020   |   Mis à jour : 01/12/2020
Référence : MRG238-HBC

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