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Maison 84m² 64 700€

Maison

84
4 p.
Rambouillet (78120)

64 700 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421828001
  • Chauffage:électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave

Age : Femme de 74 ans Bouquet : 64700 € Rente : 109 €/mois Prix d'achat : 69580 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 5 minutes de MAINTENON (gare SNCF, tous commerces) 10 minutes d'EPERNON (gare SNCF, tous commerces) 30 minutes de CHARTRES (gare SNCF, tous commerces) 30 minutes de RAMBOUILLET (gare SNCF, forêt domaniale, tous commerces) Idéale pour un investisseur, maison de village sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon séjour avec cheminée ouverte et poutres. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, WC. Grenier. Chauffage électrique basse consommation. Fibre optique. Assainissement tout-à-l'égout. Dépendances : Préau, atelier, étable, pigeonnier. Belle cave voûtée. Le tout sur un charmant terrain clos de murs de 449 m². Excellent investissement dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 69 580 € en versant un apport de 64 700 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une mensualité de 109 € sur la durée. Charmante maison mitoyenne d'un seul côté, dans un village en limite de l'EURE-ET-LOIR et des YVELINES, située à 1 H 30 de PARIS par la route et à 5 minutes de la Gare de MAINTENON ligne Paris Montparnasse - Brest. A partir de PARIS ou du MANS, l'accès au village se fait, via l'autoroute A 11 «L'Atlantique» sortie ABLIS (sens Paris Province) ou CHARTRES Est (sens Province-PARIS) et la RN 10, via GALLARDON. Par voie ferroviaire, descendre en gare de MAINTENON (4 kms), située sur la ligne PARIS Montparnasse–LE MANS. Le village dispose d'une école et d'une salle polyvalente, les commerces sont à 5 minutes en voiture. N'attendez-plus, ce bien est pour vous ! Réf. annonce : 421828001


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 315
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    315
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/08/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421828001

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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