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Maison 172m² 499 000€

Maison

172
6 p.
Hardricourt (78250)

499 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2019-01
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Dans la vallée de la Seine et en bordure du Vexin et à proximité des villes de

Poissy et Meulan. Maison en meulière construite en 1933 et d'une surface de 266 m dont 173 m habitable, cette demeure Anglo-Normande a du caractère et du cachet Située à toute proximité de la Seine (100m), à 400 m (4mn à pied) de la Gare SNCF de Meulan - Hardricourt, des écoles et des commerces. Sur un terrain plat d'une surface de 728 m, vous y trouverez 2 maisons indépendantes qui techniquement peuvent être reliées: - La maison principale (188 m dont 144 m habitable) est élevée d'un rez-de-chaussée et de 2 étages avec de grandes hauteur sous plafond (3m). Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine d'été, WC et d'un double garage. Au 1er étage: un palier avec son coin rangement, une cuisine, une salle à manger et un double salon qui donne sur une terrasse (Sud/ouest) et un grand cèdre de 1950. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder au 2ème étage. Vous y trouverez 2 grandes chambres, un bureau (ou petite chambre) et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Chauffage au gaz. - A l'arrière, la 2de maison (60 m dont 29 m habitable), construite en 2001, comprenant un studio. Combles aménageables qui peuvent être transformés en 2 chambres. Chauffage au sol plus convecteurs électriques - volets électriques. Dépendance de 18 m. Système d'alarme installé - Double vitrage installé en 1998 avec du vitrage de couleur comme lors de sa construction. Travaux: Le ravalement réfection balcon et terrasse (2010), la révision de la toiture (1998), la chaudière (2017). Pas de gros travaux à prévoir. Prix de vente: 499 000 € honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 177
    E = 36 à 55
    Cat. E = 41
  • Logement économe
    177
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    41
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/10/2019   |   Mis à jour : 07/10/2020
Référence : 2019-01

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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