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Maison 204m² 399 000€

Maison

204
7 p.
Lezan (30350)

399 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:62113
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

En Exclusivité, nous vous présentons cette superbe maison du 19ème

siècle. A proximité de l'Axe Ales-Nîmes, et du Gardon d'Anduze, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces et commodités. Dès l'ouverture du grand portail vous êtes accueillis par un charmant jardin arboré et clôturé. La bâtisse de 204 m² habitable sur 2 niveaux propose une rénovation et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de plus de 42 m² agrémenté d'un poêle à granules. Une grande ouverture vous offre un libre accès sur une spacieuse terrasse baignée par le soleil aux meilleures heures de la journée. Un second petit salon, et une superbe cuisine crée par des architectes d'intérieurs de plus de 28 m² complètent ce niveau. Du hall d'entrée vous emprunterez l'escalier en pierres, pour accéder à un espace nuit composé de cinq grandes chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. De la terrasse vous profiterez du jardin arboré de 865 m², avec piscine (8.5x4.5) et coin repas abrité. Une cave, un puits enrichissent ce bien. Vous l'avez compris, c'est une véritable maison de famille chaleureuse, disposant d'une grande capacité de réception, qui vous permettra de recevoir de nombreux amis et de passer d'inoubliables soirées d'été. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Sandra NAVARRO Agence SWIXIM International à Vézénobres.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 115
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    115
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/10/2020   |   Mis à jour : 22/11/2020
Référence : 62113

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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17 Place Aux Herbes 30700 Uzes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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