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Appartement 61m² 367 700€

Appartement

61
3 p.
Marseille 02 (13002)

367 700 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INL-DILE-03-NOVEO
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Ascenseur

REF : INL-DILE-03 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF

, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LA JOLIETTE : Dans ce nouveau quartier dynamique et urbain, en éternel développement vous trouverez le confort des commerces de proximités, des loisirs shopping, cinéma. LE BIEN : Appartement de 3 pièces avec très grand extérieur 45 m² au 15 ème étage vue mer, orientée Sud et Est, 2 chambres à coucher avec terrasse, une salle de bain baignoire et une cuisine/salon ouverte sur l'extérieur. Les prestations de ce bien sont de standing : ascenseur, carrelage au sol, garage en sous-sol, patio végétalisé etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE : La résidence à l'architecture contemporaine est devenue une oeuvre majeure dans le nouveau quartier de la Joliette. Résidence close et sécurisée. Sa hauteur lui permet de dominer tout Marseille et ses terrasses plongent directement dans la mer. Le tramway a son pied permet de se rendre dans le centre ville très rapidement. Accès direct aux axes routiers pour quitter la ville. La résidence est proche de toutes commodités. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 367 700€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de Garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Les Docks, La Joliette, Les Terrasses du Port, le Complex Cinéma TRANSPORTS Tramway au pied de la résidence Accès direct à l'A55 + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°12 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier encours d'immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150147. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INL-DILE-03-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/08/2020   |   Mis à jour : 29/09/2020
Référence : INL-DILE-03-NOVEO

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