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Maison 112m² 30 200€

Maison

112
5 p.
Vendome (41100)

30 200 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422041030
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Femme de 65 ans | Homme de 74 ans Bouquet : 30200 € Rente : 156 €/mois Prix d'achat :

55040 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : MAISON A SAINT OUEN, commune voisine de VENDOME. Maison de 112m² sur 2 étages avec un demi sous-sol sur 550 m² de jardin clos et arboré. au rez de chaussé un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres au premier étage, 2 pièces au second pouvant être deux petites chambres (moins de 9m²) ou bureaux. - A 40 minutes en train de paris Montparnasse ou 2h en voiture. - ville de 17.000 habitant avec toutes les infrastructures : écoles, collèges, lycées, centres commerciaux, pÔle de santé, bus, etc etc.. Profitez de cet investissement en bénéficiant d'une réduction de -65.6% sur sa valeur réelle. Analyse financière : Maison SAINT OUEN (41) VIAGER OCCUPE Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 55.040€ au lieu de 160.000€. Vous bénéficiez donc une réduction de -65.6% Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 55.040€ pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 30.200€ FAI et une rente mensuelle de 156€. Le viager occupé est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien. Saisissez vite cette opportunité. Toute ventilation de bouquet/rente différente est possible Réf. annonce : 422041030


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    A = 0 à 5
    Cat. A = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 30/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422041030

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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