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Vente appartement 2 pièces 50m² Argentan (61200)

Appartement

50
2 pièces
Argentan (61200)

86 400 €

CAPI FRANCE

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Les + du bien

  • Parking
  • Balcon

Descriptif du bien

** Exclusivité **

ARGENTAN, Résidence Orphée: investissement locatif sur un lumineux appartement T2 50

.44m2 au 2ème et dernier étage de l'immeuble n°4. Locataire en place, bail de sept 2016. La résidence Orphée a été bâtie en 2007; elle est prisée, installée au calme sur un parc de 4 hectares arboré, organisée en 6 immeubles de 2 étages, de 18 logements chacun et 44 petites maisons. Elle est très proche des commerces et lycées, à 10mn à pied du coeur d'Argentan avec un fort taux d'occupation. L'appartement, orienté au nord-ouest, fait face au jardin intérieur, sans vis-à-vis. Un balcon de 6m2 est accessible par la large baie vitrée du salon et file le long de l'appartement. L'espace est agréablement réparti: - une belle entrée équipée d'un grand placard penderie-étagères - un grand salon doté d'un coin bureau, éclairé d'une fenêtre et d'une grande baie vitrée - une cuisine pré-équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, évier, hotte et branchement pour machine-à-laver. Fenêtre oscillo-battante. - petit couloir menant aux WC séparés, - salle de bains avec meuble vasque et baignoire, emplacement pour petite machine à laver - chambre de presque 11m2, fenêtre oscillo-battante et grand placard penderie. Sols carrelés, murs blancs. Entrée sécurisée, sas double porte avec Vigik, gardien. Loyer hors charges : 357.05€ Nombre de lots de la copropriété : 401, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 1063€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier HARNOIS 06 46 29 35 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.603656) Réf. annonce : 340935205352



Appartement Argentan 61200

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 215
    B = 6 à 10
    Cat. B = 9
  • Logement économe
    215
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/03/2019   |   Mis à jour : 14/05/2019
Référence : 340935205352


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 340935205352
  • Rénové Non
  • Chauffage électrique
  • Parking Oui
  • Terrasse/Balcon Balcon
  • Etage du bien 2e
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Nombre de salle de bain 1

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CAPI FRANCE

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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