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Maison 208m² 367 500€

Maison

208
9 pièces
Tours (37000)

367 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2533MG
  • Cave
  • Piscine

Idéalement situé dans l'un des plus beaux villages de France, à 5 min de tout

commerce, 12 min de Sainte-Maure, et à 15 min d'Azay-le-Rideau, 10 min de l'Ile Bouchard. Tombez sous le charme de cette maison du XVIème Siècle, inscrite M.H, à l'incroyable architecture, riche en histoire, mariant parfaitement ­­ANCIEN­­ et ­­CONTEMPORAIN­­ !!! Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau, un WC, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée sous une belle extension lumineuse et moderne, largement ouverte sur l'extérieur, une chaufferie-réserve, un salon avec tomettes, cheminée, et accès à la tourelle en encorbellement, une première chambre de 15m², une deuxième chambre de 10m², une pièce de 10m² donnant accès à une troisième chambre de 21m² ouverte sur un balcon à balustres et colonnes doriques, une salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage (par 2 escaliers indépendants) : une chambre de 14m², un débarras, et une chambre de 18m². Un extérieur remarquable, propice à la détente : une cour avec divers abris, un espace jardin avec une vue dominante sur le village, coin piscine. Un beau réseau de caves de plus de 500m², avec vestiges de l'ancien pressoir. Plus de 70m² de grenier aménageable. Chaudière à granulés, de marque Hargassner. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 568 Amoureux de l'ancien, A VISITER SANS TARDER ! DPE : classe E. Prix souhaité : 367 500 dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 350 000 . Contactez votre conseillère BELISIMMO : Marine GUIBERT - Tel : 07 61 63 62 88 - E-mail : m.guibert@belisimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 845 215 623. Agence Belisimmo Montlouis-sur-Loire : Tel : 02 47 55 54 12 Réf. annonce : 2533MG


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 249
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    249
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/09/2019   |   Mis à jour : 14/11/2019
Référence : 2533MG


Mentions légales: NC

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BELIS IMMO

9 RUE DU MARECHAL FOCH
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.