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Appartement 59m² 234 000€

Appartement

59
3 p.
Chateau Gombert (13013)

234 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INNL-ALVI-04-NOVEO
  • Parking
  • Nombre de salle de bain:1

REF : INNL-ALVI-04 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE

EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. VITIELLO au 06.73.86.44.82. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE CHATEAU GOMBERT : Niché au pied du massif de l'Étoile, voisin de Plan-de-Cuques et Allauch , le quartier Chteau-Gombert est l'un des plus anciens villages marseillais. Son charme intact en fait un lieu de vie authentique, particulièrement recherché, proche de toutes commodités et très bien desservie (commerces, bus, école, axes routiers, etc...); LE BIEN Cet appartement traversant de 3 Pièces et de 58.5 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 25 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque ,sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé . D'une terrasse de 10.3 m2 et d'un jardin de 27.5m², orientée Est complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, sèche serviette, volets roulant électriques, hauteur sous plafond etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 31 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 234 000 € Honoraires à charge du vendeur Parking sous-sol en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS Bus, Métro, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. VITIELLO au 06.73.86.44.82. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°15. Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis VITIELLO , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 879 660 454. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150142. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INNL-ALVI-04-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/08/2020   |   Mis à jour : 22/09/2020
Référence : INNL-ALVI-04-NOVEO

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