Visite virtuelle disponible sur demande Dans un secteur résidentiel de la commune du Pontet
, à proximité immédiate à pied du centre-ville, très bien desservi, à deux pas d'Avignon, cette jolie villa de plain-pied d'environ 185 m² sur un terrain entièrement clos de 1216 m² se compose: D'un hall d'entrée desservant une très belle pièce à vivre exposée Sud d'environ 40 m² avec belles ouvertures donnant accès à la terrasse, une cuisine américaine équipée d'environ 20 m², une salle à manger là encore exposée Sud très lumineuse d'environ 28 m², 4 chambres spacieuses, un espace dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec toilettes, un WC séparé et un cellier/buanderie. Côté confort, menuiseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au fuel, chauffe-eau électrique, cheminée avec insert, portail d'entrée automatisé, assainissement tout-à-l'égout, forage. Côté pratique, un grand garage d'environ 44 m² recevra véhicules, motos, matériels et autres. Une petite dépendance à l'arrière du garage (16 m²) est un petit plus fort appréciable. Côté extérieur, la belle et grande terrasse exposée Sud et la jolie piscine 4x8 permettront de se relaxer paisiblement et d'y passer d'excellents moments en famille ou avec les amis. Cette villa de plain-pied très bien entretenue présente de nombreux atouts: beaux volumes, belle exposition, construction de qualité. Aucun gros travaux à prévoir, juste à poser les valises pour une vie urbaine à deux pas d'Avignon. Prix: 362 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Consommation énergétique
DPE
C = 91 à 150
Cat. C = 128
GES
C = 11 à 20
Cat. C = 17
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
128
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES en kg eq CO2
A propos du prix
Prix du bien :
362 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne : 09/01/2021 |
Mis à jour : 25/01/2021
Référence : 078
