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Maison 156m² 529 000€

Maison

156
5 p.
Le Val (83143)

529 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:754719
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Piscine

iad France - Anne BRUAND (06 23 69 68 16) vous propose : QUALITE ET ETAT IRREPROCHABLES POUR CETTE

VILLA de 155 m² environ, 3 CHAMBRES, BUREAU, SOUS-SOL de 70 m² environ plus caves, TERRAIN 3200 m² environ, BELLE VUE SUR LES COLLINES, PISCINE, GARAGES, DEPENDANCES. AU CALME A 1,5 km du centre.Cette maison dispose d'absolument TOUT ! Construction d'EXCELLENTE QUALITE, VOLUME, ESPACE, ECONOME. A 10 mn de Brignoles, IDEALEMENT SITUEE, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder cette villa qui se compose comme suit : Côté INTERIEUR, un VASTE HALL d'entrée, une SPACIEUSE CUISINE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 18 m² environ AMENAGEE en chêne massif et entièrement EQUIPEE, donnant sur une des terrasses. La BELLE PIECE DE VIE jouxtant la terrasse bénéficie également d'une REMARQUABLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, d'une CHEMINEE avec répartiteur de chaleur sur tous les radiateurs , ainsi que d'une BELLE VERANDA RECENTE ( 60 m² environ l'ensemble ). 2 CHAMBRES DE PLAIN PIED ( 12 et 16 m² environ), une salle de bains LUXUEUSE EN MARBRE avec BAIGNOIRE BALNEO, un bureau donnant accès au sous-sol partiel de 70 m² environ composé d' UN 1er GRAND GARAGE ( 30m² environ) , UN CELLIER et UNE SPACIEUSE CAVE pour conserver vos bouteilles. A l'étage, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU, wc. Le GRENIER avec sa dalle en béton et sa hauteur permet le rangement. A L'EXTERIEUR, le terrain de 3200 m² environ PLAT et ENTIEREMENT CLOS, agrémenté d'arbres fruitiers, vigne et potager, offre UNE PISCINE MACONNEE DE 13x5 chauffée grâce au DOME ELECTRIQUE ainsi que réglage automatique du PH, une pièce pouvant servir de salle de sport, UN VASTE GARAGE POUVANT ETRE AMENAGE EN STUDIO avec DOUCHE et wc, UN ATELIER, UN ABRI BOIS EN DUR. LA CUISINE D'ETE équipée d'un barbecue, évier et four à pizza donne sur la TERRASSE exposée Est à l'abri des rayons ardents du soleil estival, UNE SECONDE plein Sud pour le reste du temps.LES + : TOUT A L'EGOUT, FAIBLE CONSOMMATION D'EAU ET D'ELECTRICITE : EAU DE VILLE + FORAGE + PANNEAUX SOLAIRES. ARROSAGE AUTOMATIQUE, ADOUCISSEUR, CHAUFFAGE CENTRAL AU FIOUL, CHEMINEE, ALARME, DOUBLE VITRAGE DE 2010, VOLETS ALU, MURS INTERIEURS EN DUR, PARQUET ET ESCALIER EN CHENE, PORTAIL AUTOMATIQUE. AUCUN TRAVAUX ! TRES BON DPE . CONTACTEZ-MOI VITE POUR RESERVER VOTRE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 64 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BRUAND (ID 20162), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072. Réf. annonce : 754719


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 64
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    64
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/03/2020   |   Mis à jour : 07/01/2021
Référence : 754719

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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