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Maison 70m² 24 600€

Maison

70
3 p.
Angouleme (16000)

24 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421916006
  • Chauffage:Au gaz

Age : Femme de 76 ans Bouquet : 24600 € Rente : 163 €/mois Prix d'achat : 42000 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : RUELLE SUR TOUVRE - LE CALME A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. Bien située au calme sur 707m² de jardin clos et arboré, un peu cachée par son splendide mimosa, sympathique plain-pied des années 60 comprenant cuisine aménagée, arrière cusine - buanderie, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Un grand garage non attenant avec une partie cellier-cave. Les commerces, les bus et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Très bonne opportunité. Analyse financière : GRAND ANGOULÊME - RUELLE 3 bonnes raisons d'investir sur cette bonne opportunité : 1 - le secteur : Nichée sur son plateau dominant la Charente, Angoulême est une ville riche de festivals nationaux et internationaux dont celui de la BD, celui du Film Francophone, du Circuit des Remparts, des Gastronomades... L'arrivée de la ligne LGV a également encore rapproché Bordeaux et Paris. Angoulême est première du Top 20 des villes "pour vivre et travailler au vert" pour les cadres, selon un récent sondage "Cadre Emploi". RUELLE, en bordure de la Touvre, est une ville en périphérie d'Angoulême, desservie par les bus. 2 - Le bien : Maison de plain-pied T3 des années 60 au calme avec un beau jardin de 707m² et un grand garage. 3 - Le gain : Partant d'une valeur de 80 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 42 000€ seulement soit une remise de 47% représentant un gain de 38 000€. Comment investir? : En versant un bouquet comptant de 24 600€ honoraires de conseil inclus seulement, puis une rente viagère mensuelle attractive de 163€. Excellent placement pour futur locatif avec faible épargne mensuelle. Réf. annonce : 421916006


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 240
    Non communiqué.

Mis en ligne : 31/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421916006

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.