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Villa 125m² 562 500€

Villa

125
5 p.
Agay (83530)

562 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:252303TNC2711TNC
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

ANTHEOR Villa 5 pièces de 125m² environ (environ 190m² aménageables) sur

terrain vue mer et piscinable de 1190m² à quelques pas de la plage à vendre! Entre l'Estérel et la mer, cette villa propose en rez-de-jardin un espace séjour d'env 36m² avec cheminée et orienté au Sud, cuisine spacieuse séparée, salle de bains/douche, wc séparés, 2 grandes chambres avec placards (1 chambre climatisée); en rez-de-chaussée: 1 chambre, buanderie / chaufferie de 16m², salle de douche, wc, cave, espaces réserve et atelier (34 et 18m²) attenants au garage de 21m². Espaces de stockages et parking couvert pour 1 voiture. Belle terrasse avec jolie vue mer et Estérel orientée Sud en rez-de-jardin, terrain plat en remblais agrémenté d'oliviers et arbres fruitiers. Quelques travaux de rénovation à prévoir mais bon état général. Double-vitrage pvc récent, volets roulants électriques, construction saine sur vide-sanitaire. Environnement calme, à 5 minutes à pied de la plage et d'accès dans l'Estérel, gare d'Anthéor à environ 10 minutes à pied, à 20 minutes du centre ville de St Raphaël, à 30 minutes de Cannes. Emplacement idéal pour profiter de la mer et de l'Estérel tout au long de l'année! Prix de vente: 562 500euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 252303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin Réf. annonce : 252303TNC2711TNC


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 204
    E = 36 à 55
    Cat. E = 55
  • Logement économe
    204
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    55
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/11/2020   |   Mis à jour : 28/11/2020
Référence : 252303TNC2711TNC

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PROPRIETES PRIVEES

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.