Vente  |  Poitou Charentes  |  Charente Maritime (17)  |  Ile d'Oleron  |  Maison  |  4 pièces  | 

Maison 100m² 335 000€

Maison

100
4 pièces
Le Chateau d Oleron (17480)

335 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:102946MX2421
  • Parking
  • Nombre de salle de bain:1

A la porte du Chateau d Oléron 17480 Maison de type T4 de environ 100 m²+ 25 m²

aménageables, jardin de 750 m² . Sur l île lumineuse cette maison proche de l entrée de l Ile d Oléron, est un petit bijou qui inspire détente et tranquilité à quelques minutes des commerces et de la mer. Venez donc découvrir cette charmante maison d environ 100 m² baignée par le soleil tout au long de la journée. Une maison bien conçue, avec de nombreux espaces variés et une grande facilité à passer de l intérieur du cocon aux diverses terrasses. La cuisine équipée, veritable lieu de vie et pourquoi pas de réception est séparée par un coin repas tout près de la cheminée barbecue.La cuisine a un accès direct sur la terrasse, ce qui facilite les festins pris à l extérieur. La chambre parentale est claire, la salle de bain et les WC sont séparés. Un couloir nous mène à la deuxième chambre ( aujourd hui utilisée comme bureau ou atelier de peinture), elle donne par une porte fenêtre directement sur la terrasse exposée au soleil du matin, à l abri de tous les regards. Le salon/ salle à manger est spacieux ( environ 35 m²), il offre trois vues différentes,depuis ses deux fenêtres et sa porte vitrée qui ouvre sur l extérieur.Une cheminée enrichit cette pièce d une note romantique. Enfin un petit escalier (depuis un vestibule) mène à un espace utile d environ 12 m², qui pourra être utilisé comme bureau ou salle de jeux et pourquoi pas coin-nuit. Le cellier (fenêtre existante), actuellement espace de rangement et buanderie, offre 25 m² de possibilités d aménagement supplémentaires. M./Mme BOISSIER Elodie NOCA Jean-Francois 06 64 31 74 21 / 06 68 15 41 87 oleron@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 450344973-878877422 - Ville du greffe : RSAC LA ROCHELLE Réf. annonce : 102946MX2421


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 428
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    428
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/11/2019   |   Mis à jour : 28/11/2019
Référence : 102946MX2421

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Groupe Clairimmo Maxihome

13500 Martigues
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.