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Immeuble 228 000€

Immeuble

12 p.
Commercy (55200)

228 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2957-FB
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

Situé en plein coeur de COMMERCY, il s'agit d'un ensemble constitué de deux immeubles

comprenant chacun un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements au-dessus. Immeuble en bon état général (entièrement rénové en 1996), ne nécessitant pas de gros travaux. Avec : un premier immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (libre) et un F3 en duplex (loué depuis (08/2019) et un second immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (libre) et deux appartements (F3 loué depuis 02/2013 et F2 loué depuis 09/2018). 1ère partie Au rez-de-chaussée : Un local commercial, actuellement libre (loyer possible environ 500euros/mois), comprenant : - Une pièce principale de 31,00m2, avec vitrine. - Sanitaires de 2,90m2 (WC et lavabo) - Une pièce de 12,00m2, à usage de réserve ou bureau (après travaux). Au 1er étage : Un appartement F3 en duplex (loué depuis 08/2019, loyer 400euros/mois + 20euros charges) - Entrée/dégagement - Séjour avec coin kitchenette - Chambre - Bureau - Salle de bains/WC 2ème partie Au rez-de-chaussée : Un local commercial, actuellement libre (loyer possible environ 500euros/mois), accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour profession libérale (médecin, infirmier, etc?), comprenant : - Une première pièce de 20,00m2, avec placard. Sol vinyle sur dalle. - Dégagement de 2,90m2. Sol vinyle sur dalle. - Sanitaires de 4,40m2 (WC et lavabo). Sol vinyle sur dalle. - Une seconde pièce de 30,50m2. Sol vinyle sur dalle. Au 1er étage : Un appartement F3 ~ surface habitable 66,00m2 (Loué par bail d'habitation depuis 02/2013, loyer 370euros + 20euros charges) - Cuisine/séjour - Cellier - Dégagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bains - WC Au 2ème étage : Un appartement F2 - Surface habitable 57,00m2 (Loué par bail d'habitation depuis 09/2018, loyer 300euros + 20euros charges) - Pièce à vivre - Dégagement - Chambre - Salle de bains - WC Rénovation complète réalisée en 1996 (travaux suivi par architecte : toiture, dalles béton, menuiseries, électricité, plomberie, etc...). Les immeubles sont raccordés au tout à l'égout Rapport locatif brut actuel : 24.840,00 euros / an. (Taxe foncière env. 3400euros) Honoraires charge vendeur Réf. annonce : 2957-FB


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 216
    Non communiqué.

Mis en ligne : 10/10/2020   |   Mis à jour : 26/11/2020
Référence : 2957-FB

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FRIEDRICH IMMOBILIER

19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.