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Propriété 230m² 322 370€

Propriété

230
8 p.
Sauveterre la Lemance (47500)

322 370 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:241860ERI
  • Chauffage:Individuel, au fioul
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

EXCLUSIVITE. 47500 Sauveterre La Lémance, une propriété de plus de 11 hectares

et 230 m² de surface habitable environ avec une maison d'habitation, 2 gîtes et des dépendances. Budget : 322 370 euros honoraires agence inclus de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 370 euros TTC), soit 310 000 euros hors honoraires. Garantie revente offerte. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou e.sacriste@proprietes-privees.com. A 1,2 km du bourg (commodités principales présentes) et à 12 km de Fumel et de toutes ses commodités, dans un très bel environnement au calme, une vue donnant sur la prairie et la forêt, une propriété composée d'une maison d'habitation principale, de dépendances attenantes de plus de 100 m², de 2 gîtes dont 1 attenant à la maison et une cuisine d'été (dépendance fermée). La maison principale de 120 m² environ de surface habitable est composée au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, un salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un WC indépendant avec un lavabo et un cellier. A l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec un WC, 2 chambres dont une avec un dressing. Plus de 100 m² de dépendances attenantes à la maison. Un premier gîte attenant à la maison principale est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 1 chambre. Une cuisine d'été de plus de 25 m² et sa dépendance agrémente l'ensemble. Un deuxième gîte indépendant est composé d'un salon séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC , un appentis et une terrasse couverte à l'extérieur. Propriété édifiée sur un terrain de 11 ha 22 a 85 ca environ de prairie et de forêt. Cette propriété est un bien rare plein de charme et de caractère. Tous les travaux de rénovation on été réalisé par des professionnels qualifiés et avec des matériaux de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter sur votre secteur votre Conseiller Immobilier Eric SACRISTE agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC : 438691560) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 17 91 58 86 ou e.sacriste@proprietes-privees.com. Mandat N°241860. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. annonce : 241860ERI


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 01/08/2020   |   Mis à jour : 22/08/2020
Référence : 241860ERI

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PROPRIETES PRIVEES

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.