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Maison 130m² 69 999€

Maison

130
6 p.
Clermont Ferrand (63000)

69 999 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421963059
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Climatisation

Age : Femme de 74 ans | Homme de 75 ans Bouquet : 69999 € Rente : 296 €/mois Prix d'achat :

106260 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Investissez dans la charmante ville d'Issoire, une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Accès rapide à l'A75, en direction du Sud, de la région Lyonnaise et Parisienne. A 25 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison lumineuse de 130m² très bien entretenue, construite en 1999 sur un terrain de 730m², se situe à quelques minutes du centre ville d'Issoire et de toutes ses commodités. Elle se compose de plain pied, d'une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une véranda, de son coin nuit avec ses 4 chambres, grande salle d'eau. Une buanderie, un garage, et une cave climatisée complètent ce bien. A l'extérieur, beau terrain clos avec terrasse et abri de jardin. Analyse financière : Environnement: Issoire est une ville à la fois charmante et dynamique : démographie croissante, 15 000 habitants, et solde de création d'entreprises positifs. Au delà de son attractif cadre de vie, elle regroupe tous les services indispensables au bien être : hôpital, commerces, transports, éducation, loisirs. Issoire bénéficie également du dynamisme de Clermond Ferrand à seulement 25 minutes, tout en proposant un prix de l'immobilier beaucoup plus attractif pour les actifs et les investisseurs. Conditions Financières : Grâce à l'effet Viager, achetez cette maison de 230 000€ pour seulement 102 580€, que vous financez avec un premier versement de 69 999€ FAI puis une rente mensuelle de 296€. Le viager vous permet d'acquérir un bien à des conditions avantageuses, sans avoir recours au crédit bancaire, ni vous soucier de la gestion locative. C'est un investissement labellisé socialement responsable, vous participez au mieux vivre de personnes âgées. Issoire, ville idéale pour investir dans le Puy de Dôme, Issoire répond favorablement aux exigences de l'investissement locatif :  il s'agit d'une ville dynamique, créatrice d'emplois. De nombreux commerces de proximité, et entreprises de premier plan, couvrant des secteurs divers exercent à Issoire et en région proche : Constellium Issoire, Ysiodis, Praxy Centre, Etablissements Rouchy... Côté démographie, taux d'activité et économie, tous les indicateurs sont au vert. Issoire suscite beaucoup d'intérêt chez les familles souhaitant s'installer dans cette belle région appelée la Toscane auvergnate" en exerçant leur activité professionnelle sur place, à Clermont-Ferrand ou au Puy, grâce à la proximité de l'A75. Réf. annonce : 421963059


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = NC
    Non communiqué.

Mis en ligne : 23/01/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421963059

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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