Vente  |  Rhone Alpes  |  Rhone (69)  |  Saint Cyr au Mont d'Or  |  Appartement  |  3 pièces  | 

Appartement 50m² 240 000€

Appartement

50
3 pièces
St Cyr au Mont d Or (69450)

240 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VA2786-NOVEALYON6
  • Rénové
  • Etage du bien:1er
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel

appartement T3 de 50 m², situé dans le charmant village, très recherché, de Saint Cyr au Mont d'Or. Dans une toute petite copropriété de 6 lots avec sa terrasse commune de 38 m², cet appartement entièrement rénové en 2017, est situé au premier étage sur deux. ESPACE DE VIE Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de la pièce de vie et sa cuisine US ainsi que son charme grâce au mur en pierre d'époque. L'ensemble est exposé Ouest avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Vous aurez également la possibilité de le retransformer en T2, augmentant ainsi l'espace jusqu'a 35 m². ESPACE NUIT Les deux chambres, l'une à l'Est sur la cour de l'immeuble et l'autre à l'ouest, sont séparées par la salle d'eau fonctionnelle. Composée d'une douche italienne et d'une vasque simple. Idéal pour un premier achat, vous apprécierez les surfaces, la vue, le calme et la terrasse de cette petite copropriété au calme absolu. Une cave complète la vente. Un parking publique gratuit est situé à moins d'une minute à pied de l'appartement. Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Eric Martin - Agent commercial. Réf. annonce : VA2786-NOVEALYON6


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 355
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    355
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/08/2019   |   Mis à jour : 03/10/2019
Référence : VA2786-NOVEALYON6


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NOVEA IMMOBILIER LYON 6

69006 LYON 6EME

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.