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Maison 250m² 294 000€

Maison

250
8 pièces
Monthodon (37110)

294 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7501181336
  • Parking
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:2

Propriété de campagne en Vallée du Loir En campagne, proche de Montoire-sur-le

-Loir et Lavardin, à 30 min de la gare Vendôme TGV: si vous recherchez calme et tranquillité, ne manquez pas ce havre de paix constitué de 3 bâtiments principaux: une longère de caractère, une impressionnante grange en tuffeau et une étable; le tout sur un terrain arboré de 5700m2 avec vue dominante. Idéalement exposée avec toutes ses ouvertures plein Sud, l'habitation principale offre 250m2. Le rez-de- chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie de 50m2 avec pierres et poutres apparentes ainsi qu'une belle cheminée, une spacieuse cuisine de 23m2 avec arrière cuisine et une salle de bain. L'espace est également de mise à l'étage avec 5 grandes chambres (20, 18,17, 13 et 12m2) ouvrant sur le jardin et deux salles de bain. A noter: des travaux de rafraichissement (décors muraux notamment) sont à prévoir. Des projets plein la tête? : Une très belle grange en tuffeau de 140m2 au sol, et une étable de 50m2 au sol - pouvant être aménagée sur 2 niveaux - offrent un réel potentiel pour tous types d'activités. Toitures et charpentes y sont en très bon état. Un vrai plus: une installation de panneaux solaires assure actuellement un revenu net annuel d'environ 2000 euros. Un garage, des petites dépendances, un atelier, un puits et une cave voutée complètent l'ensemble sur 5700m2 de terrain. Création de gîte, chambres d'hôtes, résidence principale ou secondaire, maison de famille, tout est envisageable dans ce cadre privilégié, proche d'un charmant village avec commodités et écoles, à 35 min de Tours, 30 min de Vendôme TGV et à seulement 2h00 de Paris. Prix 294 000 Euros FAI (280 000 Euros Net Vendeur- Honoraires Charge Acquéreur). Sextant Immobilier Amboise - Nathalie Morille, - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8907. Réf. annonce : 7501181336


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 28/03/2019   |   Mis à jour : 08/10/2019
Référence : 7501181336


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SEXTANT IMMOBILIER

1 rue de Stockholm
75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.