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Maison 100m² 360 000€

Maison

100
4 p.
St Affrique (12400)

360 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:855411
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

** Exclusivité **

iad France - Jean-Pierre CORDELLIER (06 80 98 75 58) vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! IDEAL

ARTISAN OU INVESTISSEUR !!! MAISON OFFRANT DES POSSIBILITES D'AGRANDISSEMENT AVEC 1 TERRASSE COUVERTE DE 170 M² ENVIRON ET DES COMBLES AMENAGEABLES. 2 GARAGES DE 204 M² ENVIRON ET 490 M² ENVIRON.A 5 minutes à pied du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chaufferie, un wc, un garage de 17 m² environ avec un bureau à l'arrière de 11 m² environ, un deuxième garage de 204 m² environ et un troisième garage de 490 m² environ sans pilier avec une cuve enterrée de 13 000 L, une fosse de vidange auto de 9 m de long, un établi et une porte d'entrée de 10 m de large sur 4 m 10 de haut.A l'étage : une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse couverte de 170 m² environ.Elle dispose également de combles aménageables.Vous pourrez profiter de prestations de qualité : double vitrage, combles isolés, volets roulants électriques et tout à l'égout.Situé au calme, n'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût et l'utiliser à votre convenance !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre CORDELLIER (ID 21526), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 824960694. Réf. annonce : 855411


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 198
    D = 21 à 35
    Cat. D = 23
  • Logement économe
    198
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    23
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/11/2020   |   Mis à jour : 21/11/2020
Référence : 855411

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