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Villa 175m² 1 295 000€

Villa

175
6 p.
Marseille 07 (13007)

1 295 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:1251CS434
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

Belle villa d'environ 170 m² en R + 2 avec garage située dans le quartier très

recherché du Roucas Blanc. Orientée plein sud, sur une parcelle de 240 m², cette maison aux prestations de qualité, vous offrira dès l'entrée une très belle pièce de vie d'environ 60 m², entièrement tournée par un mur deverre sur le jardin où la cuisine ouverte équipée et son office ainsi que le salon avec cheminée s'ouvrent sur la réception baignée de lumière. Tout à l'avant, une pergola très design abrite une terrasse dînatoire en teck au calme absolu, pour prendre ses repas en famille à l'abri des regards et du soleil En R + 1, une dalle vitrée dessert suite parentale et 2 chambres, toutes donnant sur un extérieur, dont un d'environ 30 m² toujours plein Sud. Ensuite, au R + 2, en sous pente, 2 chambres d'enfants, salon TV ou bureau, selon vos besoins. Les plus de ce bien, pas de travaux, orientation, terrain plat, piscinable, garage et places de stationnement en location en plus. A voir rapidement car rare dans le quartier. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseille 7ème - 51 rue d'Endoume 13007 MARSEILLE - Tél: email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 840251599.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 196
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    196
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/11/2020   |   Mis à jour : 22/11/2020
Référence : 1251CS434

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Clairimmo Marseille 7

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Clairimmo Marseille 7

13007 Marseille 7eme
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