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Appartement 82m² 63 125€

Appartement

82
4 p.
Mulhouse (68100)

63 125 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421668038
  • Chauffage:Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment:10
  • Cave

Age : Homme de 74 ans Bouquet : 63125 € Rente : 136 €/mois Prix d'achat : 70250 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Pourquoi investir à Mulhouse ? Grâce à son emplacement géographique unique et son dynamisme économique et culturel, Mulhouse constitue un excellent terreau pour investir dans l'immobilier. Viager occupé par un monsieur de 74 ans Rue WALLACH, au pied du Rebberg, Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec un parc, au dixième étage avec ascenseur, avec une très belle vue de Mulhouse, appartement de 82 M2 bien distribué comprenant une entrée sur un salon séjour double qui donne sur un grand balcon, une cuisine intégrée récente également avec accès sur le balcon, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dégagement avec placard , deux chambres, dont une sur loggia, une cave et un garage complète ce bien de qualité. Aussi : En investissant dans ce viager vous permettrez à un retraité de mieux vivre tout en préparant votre retraite. Analyse financière : Pourquoi investir à Mulhouse ? Grâce à son emplacement géographique unique et son dynamisme économique et culturel, Mulhouse constitue un excellent terreau pour investir dans l'immobilier. Viager occupé par un monsieur de 74 ans Vous bénéficiez d'une réduction immédiate d'occupation de 44 % en partant de sa valeur de 125 000 €, vous versez seulement un bouquet de 63 125 € FAI a la signature chez le notaire et ensuite une rente de 136 € par mois En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 50 %, mais en contre-partie, vous pouvez mettre un locataire et percevoir les loyers Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3 489,21 € dont 2 393,89 € récupérables. Aussi : En investissant dans ce viager vous permettrez à un retraité de mieux vivre tout en préparant votre retraite. Réf. annonce : 421668038


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 253
    F = 56 à 80
    Cat. F = 59
  • Logement économe
    253
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    59
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/08/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421668038

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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