Situé rue Antoine Vacher 69330 Meyzieu, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en
exclusivité ce bel appartement T3 de 62 m². Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2010, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. ENTRÉE Dès l'entrée vous serez séduit par cet appartement dont l'agencement a été pensé de manière à avoir une partie jour d'un côté et une partie nuit de l'autre séparée par une porte. Toujours appréciable, vous trouverez un vestiaire pour y ranger vos affaires. COTE JOUR La pièce de vie lumineuse de 32 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour dont le joli volume permet de répartir un coin salon et un coin repas. Vous pourrez également prendre votre déjeuner sur l'agréable loggia de 3 m². COTE NUIT A l'opposé du séjour, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une de 9,7 m² et l'autre de 11 m², dont une avec un grand placard. Le couloir menant aux chambres dessert également une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. LOCALISATION Idéalement situé au centre ville de Meyzieu, vous aurez le plaisir d'avoir tous types de commerces et commodités au pied de l'immeuble ou a 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'un agréable marché tous les mercredis et samedis. Envie d'une virée lyonnaise ? Bonne nouvelle, vous serez à Lyon en 20 minutes en voiture ou en 25 min en tram jusqu'à Part Dieu.(Arrêt de tram à 8 minutes à pied) Amateur de sport et d'escapade ? Le Groupama Stadium, le parc de Miribel et l'aéroport de Saint Exupéry s'offrent à vous en moins de 10 minutes en voiture. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 4. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez échanger au sujet de ce bien, n'hésitez pas à contacter Aurore BRU de votre agence NOVEA Immobilier Mandat N° 430. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: Mandat N° 439. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU -.
Bien vendu en copropriété
N° du lot présenté : NC
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles : 996 € / an
Procédure en cours : non
Mesure(s) en cours : NC
Consommation énergétique
DPE
D = 151 à 230
Cat. D = 188
GES
B = 6 à 10
Cat. B = 7
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
188
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES en kg eq CO2
A propos du prix
Prix du bien :
225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne : 05/09/2020 |
Mis à jour : 14/01/2021
Référence : VA9246-NOVEA
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69001 Lyon 1er
SIREN : 810941096 enregistré à 810941096
Carte professionnelleCPI 6901 2018 000 033 331délivrée par : Lyon
Garantie Financière : Non maniement de fonds - Non maniement de fonds
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
