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Maison 100m² 249 360€

Maison

100
5 p.
Feytiat (87220)

249 360 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:241845CNC

** Exclusivité **

Beaucoup de points forts pour cette maison construite sur un terrain de 1000m2 avec des

matériaux de qualité et équipée d'un puits. C'est du solide, c'est du soigné et ça ouvre sur d'autres possibilités ! Le tout au calme au fond d'une impasse et à deux minutes des commerces. Premier point fort : Un RDC avec des annexes complètement indépendantes donc transformables en studio de 44m2 faisant office actuellement de buanderie avec arrivée d'eau du puits et de trois autres pièces . Deuxième point fort : Un atelier anciennement de menuiserie de 100m2 au sol, sur deux niveaux et permettant de faire du stockage à l'étage mais aussi de profiter en RDC de la hauteur sous plafond, du volume, de la lumière grâce aux fenêtres toutes équipées de stores électriques en aluminium sur les 4 pans de murs et aux grandes portes d'accès sur l'extérieur. Il y a donc là encore beaucoup de possibilités pour nos amis grands bricoleurs ou ayant une activité indépendante nécessitant un grand espace de travail ou stockage. La maison : Au RDC vous disposez d'un double garage de 46m2 avec portes motorisées et accès à la cave et partie habitation. Sur ce même niveau, un large escalier vous mène au premier étage où vous trouverez une cuisine indépendante de qualité, moderne et équipée d'environ 10m2 avec accès aux combles isolés et aménageables. La charpente est traditionnelle. Le salon salle à manger, très lumineux de 32m2 équipé de grandes baies vitrées et les 3 chambres d'environ 12m2 sont sur parquet en chêne d'origine. La douche est à l'italienne. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres double vitrage oscillo battant et de stores électriques en aluminium. A cet ensemble vient s'ajouter une deuxième annexe d'environ 40 m2 à aménager ou pour stocker. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente). L'assainissement est au tout à l'égout. Il y a tant d'options que le mieux est de m'appeler afin d'organiser une visite et d'étudier ensemble la faisabilité de votre projet. En attendant il y a plus de photos sur mon site. Voici le lien : http://www.proprietes-privees.com/241845CNC Prix de vente 249 360 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contacter Carole Crassin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 46 73 16 50 ou c.crassin@proprietes-privee.com ( RCS 842 632 788 ) MANDAT n° 241845 au prix de 254 725 euros Honoraires à charge vendeurs. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre Projet. English spoken


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 288
    F = 56 à 80
    Cat. F = 67
  • Logement économe
    288
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    67
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/07/2020   |   Mis à jour : 08/09/2020
Référence : 241845CNC

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PROPRIETES PRIVEES

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.