Descriptif du bien : Cette maison de ville en R+1 de 1951, de 145m² comprend 5 pièces
dont 4 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 448m², située à 15 min de l'Hypercentre de Toulouse, à proximité du stade Ernest Wallon : la situation du bien est idéale. Passé la porte d'entrée à l'étage, un couloir dessert le salon séjour sur la gauche, la cuisine séparée ouverte sur un escalier permettant d'accéder au jardin, en face une salle de bain. Sur la droite vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont la plus grande fait 17m² et un WC. Au RDC, un appartement T2 avec cuisine indépendante, chambre et salle de Bain est idéal pour des amis ou de la gestion locative. Le bien est complété par un atelier/buanderie de 17m², un garage de 18m² avec porte automatique et une cave semi enterrée. Le jardin joliment fleuri et arboré avec son puits est un réel plus pour cet agréable demeure implantée au coeur de la 4ème métropole française. A visiter rapidement Analyse financière : VIAGER OCCUPE – 1 Tête – Femme 72ans Constituez-vous votre patrimoine, en devenant propriétaire en viager occupé de cette maison 5 pièces 145m² située au coeur du quartier des Sept-Deniers au centre de TOULOUSE. Toulouse , ville en pleine expansion où il fait bon vivre, présente une très forte attractivité auprès des étudiants, des entreprises et des familles. C'est une ville incontournable pour votre projet d'investissement: forte croissance démographique, forte attractivité pour les étudiants et les technologie européennes de pointe dans l'aéronautique, le spatial, l'électronique, la pharmacie...un art de vivre et une belle santé immobilière. En partant d'une valeur vénale de 580.000€, achetez cette maison au prix réduit de 272.600 €. Le paiement se décompose en un simple bouquet de 313.200€ FAI. Il n'y a pas de rente. Le bouquet peut être financé par un emprunt bancaire. Atout de cet investissement: Centre de Toulouse, bien rare dans un quartier calme et recherché. Maison très bien entretenue. Investissement garanti dans une ville dynamique. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE. Réf. annonce : 421931117
Consommation énergétique
DPE
D = 151 à 230
Cat. D = 200
GES
B = 6 à 10
Cat. B = 10
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
200
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES en kg eq CO2
Mis en ligne : 25/10/2019 |
Mis à jour : 09/12/2019
Référence : 421931117
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de
Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de
25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit
300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.
