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Maison 177m² 598 000€

Maison

177
7 p.
Seine Port (77240)

598 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:131923SG-1462363662
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Nombre de salle de bain:1

SEINE-PORT, village de caractère recherché pour son calme et sa tranquilité

... à 5 et moins de 10mn à pied des écoles et commerces de proximité, à 3mn en voiture des Gares de Cesson et Saint-Fargeau Ponthierry, 40mn de PARIS Gare de Lyon, et 7mn de l'autoroute A6... AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cette maison totalement rénovée en 2008 aux PRESTATIONS 'HAUT DE GAMME', à la décoration raffinée et au potentiel d'aménagement parfaitement étudié, le tout édifié sur un terrain paysager de 765m2. D'une surface habitable de 177m2 pour une utilisation de 220m2, vous y trouverez : une entrée avec ses dégagements vers une somptueuse cuisine aménagée et équipée de 27m2, un double salon / séjour cathédrale de 60m2 (extension réalisée en 2000) ouvert sur terrasse et jardin avec PISCINE chauffée, 2 suites parentales (dont 1 avec dressing) avec chacune leur salle de bain et salle d'eau, 1 cabinet de toilettes, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc (étage climatisé). Sous-sol semi enterré et entièrement aménagé comprenant : une buanderie, une grande salle de rangements (placards intégrés), une salle de sport / jeux / vidéo (ces dernières non comptabilisées dans la surface habitable, représentant environ 65m2 supplémentaires) et une cave de 10m2. Un DOUBLE GARAGE indépendant de 50m2 vient complèter ce bien. Chauffage gaz de ville (chaudière FRISQUET 2008), double vitrage PVC, installation électrique en parfait état (aucune anomalie), baie de brassage et prise RJ45 dans toutes les pièces, fibre optique, système d'arrosage automatique, portails motorisés... 2 ACCES véhicules distincts (maison principale et double garage). CONFORT et BIEN-ËTRE assurés ! A votre disposition pour d'autres renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie GERMAIN Inscrite au RSAC de MELUN 799 846 258, Tel : 06 85 92 81 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/germain Réf. annonce : 131923SG-1462363662


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 101
    D = 21 à 35
    Cat. D = 23
  • Logement économe
    101
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    23
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/07/2020   |   Mis à jour : 20/01/2021
Référence : 131923SG-1462363662

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Sylvie GERMAIN

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