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Villa 177m² 202 350€

Villa

177
8 p.
St Seurin de Prats (24230)

202 350 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:955
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

Saint Seurin de Prats, limitrophe de la Gironde, 40 minutes de l'aéroport de Bergerac et 60

kms de Bordeaux, proche des commodités, rivière de la Dordogne à 50 mètres.. Maison de caractère en pierre sur une parcelle de 1051 m². Celle ci vous charmera par son extérieur dépaysant avec un patio des plus agréables, une piscine au chlore, local technique, espace douche et terrasse couverte avec barbecue et cuisine d'été. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 34 m², cuisine indépendante de 20 m² avec espace salle à manger, bureau, une chambre et WC. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC. Possibilité de création de gîte ou appartement T3, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un espace séjour-cuisine de 32 m² à rénover, accès indépendant. Double garage, fosse à vidanger, nombreux rangements. Assainissement individuel, gaz de ville, foncier de 1200 euros, double vitrage PVC en rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, puits. A venir visiter rapidement en contactant Eloïse négociatrice en immobilier Réf. Annonce: 955.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 151
    D = 21 à 35
    Cat. D = 35
  • Logement économe
    151
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    35
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/07/2019   |   Mis à jour : 01/07/2020
Référence : 955

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40B BD DU 11 NOVEMBRE 1918 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.