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Maison 290m² 577 500€

Maison

290
11 p.
St Brice (16100)

577 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:1600311413
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:2

A découvrir : magnifique villa d'architecte des années 60 dans un cadre verdoyant et

exceptionnel à moins de 10 minutes de la place François 1er. Accédez à cette propriété par une belle allée en sous-bois avant de découvrir une magnifique vue à 180° sur la vallée de la Charente. Conçue intégralement autours de son environnement vous apprécierez la lumière qui inonde cette demeure traversante aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée traversante, d'un vaste séjour avec cheminée et terrasse exposée est, une salle-à-manger ouverte sur une terrasse avec vue d'une centaine de m². Pour finir, une cuisine convivial avec accès terrasse, garage et barbecue. L'étage, desservi par deux escaliers ou un ascenseur se compose comme suit : une suite parentale avec vue et salle de bains avec WC, cinq chambres (dont une avec sa salle de bains), une buanderie, un bureau / bibliothèque, une salle d'eau et des WC. La maison dispose de deux garages fermés et une double cave creusée dans la roche. Cette villa a été pensée et optimisée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements. Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel et rare par son emplacement. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 euros hors honoraires) Réf. annonce : 1600311413


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 211
    E = 36 à 55
    Cat. E = 49
  • Logement économe
    211
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    49
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/09/2020   |   Mis à jour : 19/01/2021
Référence : 1600311413

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