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- SIREN : 485377139
Descriptif du bien
- Ref de l'annonce:1600311413
- Chauffage:Au gaz
- Parking
- Terrasse/Balcon:Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment:1
- Cave
- Ascenseur
- Nombre de salle de bain:2
A découvrir : magnifique villa d'architecte des années 60 dans un cadre verdoyant et
exceptionnel à moins de 10 minutes de la place François 1er. Accédez à cette propriété par une belle allée en sous-bois avant de découvrir une magnifique vue à 180° sur la vallée de la Charente. Conçue intégralement autours de son environnement vous apprécierez la lumière qui inonde cette demeure traversante aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée traversante, d'un vaste séjour avec cheminée et terrasse exposée est, une salle-à-manger ouverte sur une terrasse avec vue d'une centaine de m². Pour finir, une cuisine convivial avec accès terrasse, garage et barbecue. L'étage, desservi par deux escaliers ou un ascenseur se compose comme suit : une suite parentale avec vue et salle de bains avec WC, cinq chambres (dont une avec sa salle de bains), une buanderie, un bureau / bibliothèque, une salle d'eau et des WC. La maison dispose de deux garages fermés et une double cave creusée dans la roche. Cette villa a été pensée et optimisée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements. Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel et rare par son emplacement. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 euros hors honoraires) Réf. annonce : 1600311413
Consommation énergétique
- DPE D = 151 à 230Cat. D = 211GES E = 36 à 55Cat. E = 49
- DPE (Diagnostic de Performance Energétique)Logement économe211Logement énergivore
en kWhEP / m².anGES (Gaz à Effet de Serre)Faible émission de GES49Forte émission de GES
en kg eq CO2
A propos du prix
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Prix honoraires inclus :
577 500 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - Prix hors honoraires : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00 %
Mis en ligne : 10/09/2020 |
Mis à jour : 19/01/2021
Référence : 1600311413