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Vente maison 6 pièces et plus 124m² Rouffignac saint cernin de reilhac (24580)

Maison

124
6 pièces
Rouffignac St Cernin de Reilhac (24580)

155 000 €

SEXTANT IMMOBILIER

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Descriptif du bien

Située dans le bourg de Rouffignac, cette belle maison de 4 chambres sur 750m2 de terrain

propose de superbes vues à proximité immédiate de toutes commodités. La maison, très lumineuse, dispose de plein pied d'une entrée sur couloir donnant sur une belle pièce de vie de 30m2, d'une cuisine avec accès direct sur une terrasse couverte, d'une veranda chauffée idéale pour profiter des magnifiques vues à la mi-saison ainsi que de 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et un espace dressing/bureau. Chacune de ces trois pièces dispose d'un accès vers des combles aménageables, augmentant potentiellement la superficie totale ou pouvant servir d'espaces de rangement. La maison repose sur un sous-sol de toute sa superficie, lequel dispose d'un espace buanderie / cuisine d'été séparé de 18m2. À l'extérieur se trouve un beau jardin aménagé avec de superbes vues sur le village et les campagnes environantes. Au fond de celui-ci, trois petites dépendances attenantes (garage de 20m2 / remise de 20m2 / abris de 6m2) offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de faire un charmant studio/gîte indépendant. La propriété se trouve à Rouffignac St Cernin, charmant village du Périgord noir avec toutes commodités : boulangerie, banque, bureau de poste, pharmacie, centre médical, superette, boucher et un marché de producteurs. Chauffage central au gaz + poële à bois St Léon sur Vézère à 15 minutes, Montignac Lascaux à 25 minutes, Périgueux à 35 minutes, Sarlat à 45 minutes, Bordeaux à 2h Sextant France - Benjamin Daures agent basé à SAINT LEON SUR VEZERE - 07 69 20 03 93 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10897 Honoraires charge vendeur Agent commercial Réf. annonce : 7501175545



Maison Rouffignac St Cernin de Reilhac 24580

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 158
    D = 21 à 35
    Cat. D = 26
  • Logement économe
    158
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    26
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/06/2019   |   Mis à jour : 11/06/2019
Référence : 7501175545


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 7501175545
  • Rénové Non
  • Garage Oui
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Nombre de salle de bain 1

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SEXTANT IMMOBILIER

1 rue de Stockholm
75008 PARIS 8EME ARRONDISSEMENT
  • SIREN : 522780014
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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Rouffignac St Cernin de Reilhac (24580)

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