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Château / Manoir 450m² 772 000€

Château

450
13 p.
Gomene (22230)

772 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:813947
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

iad France - Nicholas LE NY-CLARKE (06 65 27 71 85) vous propose : Dans la campagne de

Gomené, splendide château de la fin du XIXe siècle entièrement rénové sans travaux à prévoir.Par le hall d'entrée, on trouvera d'un côté un grand salon et de l'autre, un bureau, tous deux avec de belles vues sur le lac et le parc. A l'arrière, une majestueuse salle à manger, un office et une cuisine aménagée. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles de bain privatives, et une autre chambre avec salle d'eau et petite chambre attenante. Au deuxième étage, deux chambres avec salles d'eau desservies par une cuisine indépendante. Trois chambres supplémentaires toutes avec leur salle d'eau privative.La quasi-totalité des chambres bénéficie d'une vue sur le parc et le lac d'une contenance d'un hectare environ. Le parc de presque sept hectares offre de belles balades au coeur d'un espace verdoyant arboré sans vis-à-vis, avec une partie paysagée et une partie boisée. Sur la propriété, un chalet et un garage/atelier.Le château est idéalement situé pour rallier par la RN 164 les villes de Loudéac à un quart d'heure vers l'ouest, et Rennes en trois quarts d'heure vers l'est. A cinq minutes en voiture, les bourgs de Plémet et Merdrignac disposent de tous les commerces et services de proximité (Supermarchés, petits commerces, maisons médicales, établissements scolaires jusqu'à la terminale).Un petit bijou d'architecture dans un écrin d'eau et de verdure sans travaux : en effet, la toiture est en parfait état avec crochets en inox, l'allée a bénéficié d'un remblai récent, une pompe à chaleur a été installée pour le chauffage et toutes les chambres sauf une ont fait l'objet d'une réfection dans un style traditionnel en accord avec l'histoire des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicholas LE NY-CLARKE (ID 39021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 824689541. Réf. annonce : 813947


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 12/08/2020   |   Mis à jour : 25/09/2020
Référence : 813947

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