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Immeuble 220m² 295 400€

Immeuble

220
Chalon sur Saone (71100)

295 400 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340933758524

Situé à CHALON SUR SAÔNE, à 10 minutes du centre ville, proximité

d'un arrêt de bus, proche commerces et écoles, je vous propose cet immeuble de 337 m² sur son terrain clos de 810,00 m². Cet immeuble se compose actuellement de deux appartements au 1 er étage. Le premier est un T4 de 110 m² récemment remis au gout du jour composé d'une entrée, d' une cuisine moderne avec balcon, d' un salonséjour donnant sur un deuxième balcon, l'espace nuit se compose d'un wc séparé, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une sous les combles. Le deuxième appartement nécessite un rafraîchissement de la cuisine et des sols, il dispose d 'une entrée,d' une cuisine avec balcon, d'un salon séjour, d'un wc, d' une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Le rez de chaussée est actuellement composé de garages d'une surface de 97 m² transformable en appartement T3, d'une pièce servant de réserve de 46 m² également aménageable en T1. Il y a deux caves et une pièce chaufferie avec deux chaudières gaz à condensation. Rentabilité brut possible après travaux de 34 800 €, je reste à votre disposition pour tout renseignement ou visite de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas ADELINE 06 19 60 50 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667644) Réf. annonce : 340933758524


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 260
    F = 56 à 80
    Cat. F = 60
  • Logement économe
    260
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    60
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/05/2020   |   Mis à jour : 30/06/2020
Référence : 340933758524

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.