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Maison 131m² 292 000€

Maison

131
6 p.
Romagnat (63540)

292 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830039476716
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Cave

** Exclusivité **

Venez découvrir sur les hauteurs de Romagnat, cette charmante villa de 130 m2 très

lumineuse sur sa parcelle de terrain de 844 m2 entièrement clos et plat. Belle vue dégagée. Cette maison se décline ainsi: Au Rez de chaussée : Une belle entrée, un grand salon avec accès direct sur l'extérieur par des baies vitrées, une chambre avec de grands rangements, un coin bureau et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage: Une cuisine de plus de 13 M2 avec une fenêtre et une baie vitrée donnant sur un grand balcon, cuisine pouvant être ouverte aisément sur un salon/séjour de 28m2 avec accès au balcon par 3 baies vitrées. Exposition Sud/ Sud EST. 3 chambres avec chacune leur placard. Salle d'eau et WC séparés. L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage remplacées récemment, avec volets roulants électriques à l'étage et volets bois au rez de chaussée. Un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. A l'arrière de la maison possibilité de faire du jardin sur une parcelle de plus de 150 m2. Sur le côté et à l'avant de la maison un bel espace en pelouse. Toiture révisée et charpente traitée. Chauffage gaz de ville Tout à l'égout. Bien à visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830039476716 / 472847 )


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 290
    F = 56 à 80
    Cat. F = 67
  • Logement économe
    290
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    67
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 24/10/2020   |   Mis à jour : 17/11/2020
Référence : 830039476716

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