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Appartement 76m² 220 000€

Appartement

76
3 p.
Tassin la Demi Lune (69160)

220 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:165751259
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:8e
  • Nombre d'étages du bâtiment:10
  • Cave
  • Ascenseur
  • Sécurité:Gardien
  • Nombre de salle de bain:1

SOUS COMPROMIS - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE AGRÉABLE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 76,78

M² SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC DE LA VERDURE ET GARDIEN. EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR IL EST SPACIEUX, LUMINEUX ET OFFRE UNE VUE SUR LES MONTS DU LYONNAIS ET LES MONTS D'OR. Il se compose d'une entrée avec un cellier, d'un grand salon-salle à manger de près 26 m² en parquet chêne avec deux larges balcons (double exposition SUD et EST), d'une cuisine indépendante (pas de cuisine US possible - MUR PORTEUR non modifiable). On retrouve ensuite un espace nuit avec deux belles chambres de 11 et 12 m², une salle de bains (baignoire), un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète le lot d'habitation. Un grand parking libre ferlé et sécurisé est disponible pour les copropriétaires. Très beau potentiel de rénovation de l'appartement: Travaux à prévoir ! Tableau électrique changé, volets électriques. Pas de travaux de copropriété à envisager (façades/toiture de moins de 10-11 ans). La résidence: Parc enfants, local vélos, parking visiteurs sécurisé, gardien. Proche des commodités Tassin'Le Phare', Les Battières, Le Point du Jour, Transports (Bus avec accès direct à Gorge de Loup en 10 min; Tram-Train à Alaï), vie de quartier à pied (médecins, parcs enfants, écoles, activités..). Accès autoroutes A6-A7-TEO.. Très rapide Son prix est de 220.000 Euros avec une cave - Honoraires charge vendeur - CONTACTEZ Julie SILVY - (agent commercial) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 155. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 671,23 euros.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 217
    E = 36 à 55
    Cat. E = 50
  • Logement économe
    217
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    50
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 25/11/2020   |   Mis à jour : 05/01/2021
Référence : 165751259

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11 quai Arloing 69009 Lyon
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