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Appartement 29m² 115 000€

Appartement

29
1 p.
Le Grau du Roi (30240)

115 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340931534098
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

LOCALISATION En bord de mer, entre Nîmes et Montpellier, proche d'Aigues-Mortes et de La

Grande Motte. Bienvenue au Grau du roi! Une ville où il fait bon Vivre ! Une ville où les gens aiment la nature! Ce petit village de pêcheurs est devenu aujourd'hui une belle station balnéaire touristique où la commune offre une grande diversité de services à ses habitants. SITUATION C'est l'emplacement IDÉAL ! On peut tout faire à pied. Envie d'une baignade, une promenade, faire ses courses au marché, aller au mini-golf, Casino, tennis, arènes, médecins etc... L APPARTEMENT: Pour résidence principale, secondaire ou investissement. Dans une petite résidence sécurisée au calme. Une exposition idéale: Est sud ouest. Ce beau studio cabine de 29,25 m² en rez de jardin avec terrasse de 13 m² environ a été complètement rénové par des artisans avec des matériaux de qualité. Bien pensé pour gagner de l'espace avec de nombreux placards et des portes à galandage. L'entrée distribue une salle d'eau, un wc séparé avec un emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un espace cabine. La pièce de vie confortable nous amène vers la cuisine baignée de soleil avec un accès direct sur le rez de jardin où vous pourrez prendre vos repas entre amis. Vous rêvez d'emménager dans un appartement à l'état impeccable où vous pourrez vous installer immédiatement dans les lieux. LES PLUS Logement entièrement isolé par l'intérieur. Aucun travaux, état irréprochable tout est impeccable. Cuisine équipée et aménagée four et plaque induction Neff. Cumulus neuf. Baie vitrée aluminium. Volet roulant motorisé. Terrasse carrelée et équipée d'un point d'eau et d'un store. Local à vélo. Faibles charges de copropriété. Possibilité de louer un grand garage fermé dans une résidence à 300 mètres pour 100 euros par mois. Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole visite, notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, sans contact avec les poignées de portes ou autres surfaces, ceci afin d'assurer la protection de tous. Nous vous remercions de votre compréhension. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CHENET 06 42 85 40 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.632695) Réf. annonce : 340931534098


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 125
    C = 11 à 20
    Cat. C = 14
  • Logement économe
    125
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    14
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/08/2019   |   Mis à jour : 30/06/2020
Référence : 340931534098

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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