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Maison 170m² 259 000€

Maison

170
7 p.
Vernou la Celle sur Seine (77670)

259 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830038053337
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Garage
  • Cave

A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE DANS HAMEAU PROCHE VERNOU LA CELLE Vous recherchez une maison au calme

? venez découvrir cet havre de paix ! Située à 2kms du village de Vernou et de la gare pour Paris gare de Lyon, hameau au calme avec la campagne environnante pour d'agréables balades. Je vous propose ce havre de paix avec cette maison d'environ 170m² sur un terrain de 1179m² clos. Accès à la maison par une cour commune. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée et ses poêles pour vous réchauffer en hiver. Pour votre détente un salon et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée vous avez une première chambre, une salle de'eau et un wc séparé. A l'étage l'espace nuit avec 3 chambres. Et au dernier niveau un beau grenier à finir d'aménager avec des attentes pour les évacuations et l'eau. A l'extérieur une cour privée avec un accès à la grange de 45m² pour vos voitures, ou sous l'auvent par lequel vous découvrirez le jardin. Une ancienne chaufferie pour encore plus de rangements. Dans le jardin vous apprécierez les arbres fruitiers : prunes, figuier, pêches sanguines (hum !), noyer, noisetier pour le bonheur des grands et des petits ! et un coin barbecue pour d'agréables moments en famille. Cave voûtée. Calme absolu. Travaux de finition et de rajeunissement à prévoir. Electricité refaite, double vitrage sur certaines fenêtres, une partie de la toiture refaite récemment, isolation d'un côté de la maison cette année, poêle à pellets performant. A votre disposition pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 1 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830038053337 / 475659 )


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 205
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    205
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/09/2020   |   Mis à jour : 17/11/2020
Référence : 830038053337

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